印花稅是香港主要稅種之一，也是香港政府財(cái)政收入的主要來源，這里金兔國際大家詳細(xì)介紹下：香港印花稅
本文目錄：
? ? 香港加蓋印花文件法律效力
印花稅是指在香港公司經(jīng)營所需的特定文件、合約、協(xié)議，在雙方簽署完畢后，為得到法律保障，在簽立時(shí)向印花稅署繳交印花稅，同時(shí)粘貼印花。用以證明某年某月某天，某協(xié)議或合同在某個(gè)時(shí)候產(chǎn)生的法律效力的憑證。如果這份文件沒有向香港政府繳納印花稅并粘貼印花，則此文件就不具備強(qiáng)制性法律效力。
印花稅署提醒納稅人須詳盡而真確地在文書內(nèi)列出任何對(duì)該文書可予征收的印花稅款額有影響的所有事實(shí)及情況，包括有關(guān)交易代價(jià)的詳情。納稅人不可在呈報(bào)的文書內(nèi)刻意填報(bào)較實(shí)際交易金額為少的交易代價(jià)，以逃避繳納應(yīng)繳付的印花稅。印花稅署有恒常機(jī)制復(fù)核可疑的交易及文書，任何人如意圖詐騙政府而簽立任何未將所有對(duì)該文書可予征收的印花稅款額有影響的事實(shí)及情況詳盡而真確地列出的文書，或從事或涉及任何欺詐行為、詭計(jì)或手段，均屬刑事罪行，可被判罰款及監(jiān)禁。
? ? 香港哪些文件需要加蓋印花
主要有如下幾種文件：
售賣轉(zhuǎn)易契(樓契)
不動(dòng)產(chǎn)買賣協(xié)議
不動(dòng)產(chǎn)租約(租約)
香港證券轉(zhuǎn)讓書
? ? 加蓋印花的方式
1）電子印花服務(wù)
你可使用24小時(shí)電子加蓋印花服務(wù)，遞交以下文件的電子加蓋印花申請(qǐng)：
物業(yè)
● 首次加蓋印花的買賣合約或樓契(不超過4名買家)
● 支付已獲準(zhǔn)延期的印花稅
● 其后的買賣合約或樓契
● 有交租的租約(不超過4名業(yè)主和4名租客)
你可選擇上載加蓋印花申請(qǐng)(每次可上載多至50個(gè)申請(qǐng)表)，以節(jié)省在電腦屏幕上逐個(gè)申請(qǐng)輸入的時(shí)間。
股票
● 成交單據(jù)及/或轉(zhuǎn)讓文書(不超過4名共同持有的轉(zhuǎn)讓人及/或承讓人)
你可一次過為最多5,000份股票轉(zhuǎn)讓的文書提交大批加蓋印花申請(qǐng)，并一次繳付印花稅。
2）傳統(tǒng)印花服務(wù)
這個(gè)方法適用于所有類別的文書，包括物業(yè)文件及證券交易文件。請(qǐng)?jiān)谟』ǘ愂鸸裎贿f交申請(qǐng)，并提交文書正本及所需證明文件。租約的申請(qǐng)可以郵寄方式遞交。
印花稅署收到加蓋印花申請(qǐng)及所需文件與付款后，會(huì)發(fā)出印花證明書或在文件上加蓋印花。
3）以紙張形式申請(qǐng)印花
以紙張形式申請(qǐng)物業(yè)印花，可以在印花稅署柜位遞交申請(qǐng)表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本(須裁定或隨附于豁免、寬免、減免或退款的申請(qǐng)除外)。租約的申請(qǐng)可以郵寄方式遞交。
? ? 香港印花稅稅率，怎么收費(fèi)
1）香港證券的轉(zhuǎn)讓稅率
由2024年8月1日起，售賣或購買任何香港證券須課繳印花稅，收費(fèi)按代價(jià)款額或價(jià)值計(jì)算如下：(如所計(jì)得的印花稅包括不足$1之?dāng)?shù)，該不足之?dāng)?shù)須當(dāng)作$1計(jì)算。）
2）香港的不動(dòng)產(chǎn)買賣或轉(zhuǎn)讓稅率
由2010年4月1日起，買賣或轉(zhuǎn)讓香港不動(dòng)產(chǎn)的印花稅率如下：(如所計(jì)得的印花稅包括不足$1之?dāng)?shù)，該不足之?dāng)?shù)須當(dāng)作$1計(jì)算。)
由1999年4月1日開始，物業(yè)轉(zhuǎn)讓印花稅將根據(jù)代價(jià)款額或價(jià)值的確實(shí)金額計(jì)算，而非用以往調(diào)高至最接近的$100后才計(jì)算的方式。
由1992年1月31日開始，住宅物業(yè)買賣協(xié)議須按與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)易契相同的稅率繳付印花稅。在買賣協(xié)議按上述規(guī)定加蓋印花后，有關(guān)的物業(yè)轉(zhuǎn)易契只須繳付定額印花稅$100。
由2010年11月20日起，任何以個(gè)人或公司(不論在何地注冊(cè))名義，在2010年11月20日或以后取得住宅物業(yè)，并在取得后24個(gè)月內(nèi)(物業(yè)是在2010年11月20日或之后至2012年10月27日前取得)或36個(gè)月內(nèi)(物業(yè)是在2012年10月27日或之后取得)將其轉(zhuǎn)售，均須繳交「額外印花稅」。
「額外印花稅」是根據(jù)物業(yè)交易的代價(jià)款額或物業(yè)市值 (以較高者為準(zhǔn)) , 按賣方或轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓前持有物業(yè)的不同持有期而定的稅率計(jì)算 :
由2012年10月27日起，除非獲豁免，「買家印花稅」適用于在2012年10月27日或之后簽立的住宅物業(yè)買賣協(xié)議及售賣轉(zhuǎn)易契?！纲I家印花稅」是按物業(yè)交易的代價(jià)款額或物業(yè)市值(以較高者為準(zhǔn))，以15%的稅率計(jì)算。
3）香港的不動(dòng)產(chǎn)租約印花稅率
就租約來說，印花稅是按其不同年期征收，收費(fèi)如下：
(如所計(jì)得的印花稅包括不足$1之?dāng)?shù)，該不足之?dāng)?shù)須當(dāng)作$1計(jì)算。)
注1：將年租/平均年租/租金總值調(diào)高至最接近的$100計(jì)算。
請(qǐng)注意，評(píng)定印花稅時(shí)將不會(huì)把任何于租約內(nèi)提及的訂金計(jì)算在內(nèi)。
? ? 逾期加蓋印花的罰款
如一項(xiàng)須課印花稅的文書沒有在指定加蓋印花的期限前或之內(nèi)加蓋印花，印花稅署署長可在收到印花稅款及罰款后為該文書加蓋印花。征收的罰款表列如下：
申請(qǐng)減免罰款
印花稅署署長可視乎每宗個(gè)案的個(gè)別情況，減免部分或全部罰款。若屬主動(dòng)披露個(gè)案及并非蓄意延誤，印花稅署署長通常會(huì)按以下公式計(jì)算減免后的罰款，但罰款額最少為$500：
減免后的罰款=14% × 應(yīng)繳印花稅 × 逾期日數(shù) / 365日
罰款的減免可視乎個(gè)案的特殊情況而向上或向下調(diào)整。舉例來說，若屬印花稅署進(jìn)行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)的逾期加蓋印花稅個(gè)案(即并非主動(dòng)披露個(gè)案)，上述公式并不適用。此外，如被發(fā)現(xiàn)再次或重復(fù)多次逾期加蓋印花，罰款會(huì)加重。
如要申請(qǐng)減免罰款，應(yīng)以書面提出，解釋逾期原因，并按需要隨附證據(jù)。
如上就是關(guān)于“香港印花稅”的相關(guān)介紹，如果您有香港報(bào)稅的任何問題，歡迎咨詢金兔國際在線客服！
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